南网数字集团2025年周转房租赁项目
单一来源公示
（采购编号：CG2100062002073784）
1.采购条件
本采购项目南网数字集团2025年周转房租赁项目，采购人为南方电网数字电网集团有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：1、2025年公司校招新员工约224人，计划于2025年7月中旬入职，集中培训至10月31日，需要周转房约224间。经沟通研究，目前集团本部周转房服务单位（冠寓、佳和）均无法满足上述体量需求，为做好培新期间周转房保障，工会办公室开展了科学城周边公寓调研，综合考虑交通便利性、房间配套、园区环境、可租体量、租赁价格等因素，做了多方比对，拟申请在科通公寓租赁约220间房用于校招新员工在培训期间的住宿。
2、目前公司在租云升科学园冠寓周转房约180间，合同期限为2025年7月31日，综合考虑，拟以10月31日前不定期免责退租的形式，租冠寓周转房约130间。
本项目预计采购金额为250万元，其中标包1:南网数字集团2025年科通公寓周转房租赁项目预计租赁金额为142万元，租赁时间为校招员工入职到培新结束（估计时间为7月中旬-10月31日）；标包2:南网数字集团2025年冠寓周转房租赁项目的预计租赁金额为108万元，租赁时间为8月1日-10月31日。采购额按招标金额浮动比例为上下20%，由数字集团统谈分签，各单位据实结算。
2.2采购范围：拟租赁一批带基本家私家电，可拎包入住的单间，并根据实际提供的房间数量结算。
2.3项目实施地点：广州
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 南网数字集团2025年周转房租赁项目 | 南网数字集团2025年科通公寓周转房租赁项目 | 142 | 详见报价明细表 | / | 实际入住之日起3.5个月 | 否 | / | / |
南网数字集团2025年冠寓周转房租赁项目 | 108 | 详见报价明细表 | 2025年8月1日到10月31日 | 否 | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E：非招标采购管理要求1.1条“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》等公司制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 |
2 | 参照《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：5.1.7 采购或租赁特定不动产的。本项目为房屋租赁项目，可采用单一来源采购方式。 |
3 | 经调研，公司周边5公里内无任意公寓能满足需求体量，故往周边扩散寻找房源。科通公寓能满足224间的需求体量，入住环境较好，带基本家私家电，且有价格优势。科通公寓的运营单位为广州科芯运营管理有限公司科通分公司。 |
4 | 冠寓位于云升园区E栋，距离公司办公场地直线距离在500米内，为续租，且7月是租赁高峰期，130间的体量也不能在周边一家公寓满足。冠寓的运营单位为广州冠寓商业运营管理有限公司。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州科芯运营管理有限公司科通分公司 | 科通公寓能满足224间的需求体量，入住环境较好，带基本家私家电，且有价格优势。科通公寓的运营单位为广州科芯运营管理有限公司科通分公司。 | 南网数字集团2025年周转房租赁项目[南网数字集团2025年科通公寓周转房租赁项目] |
2 | 广州冠寓商业运营管理有限公司 | 冠寓位于云升园区E栋，距离公司办公场地直线距离在500米内，带基本家私家电，可拎包入住。冠寓的运营单位为广州冠寓商业运营管理有限公司。 | 南网数字集团2025年周转房租赁项目[南网数字集团2025年冠寓周转房租赁项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年06月20日至2025年06月25日。
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188 号（新天河宾馆2 楼供应商服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：020-38122534
异议递交电话：张工。电话：4008100100-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团有限公司财务经营部
监督投诉机构电话：020-85737147
监督投诉机构邮箱：gyljdts@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网数字电网集团有限公司
地 址：广东省广州市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号
联 系 人：张工
电 话：4008100100转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025-06-20